还迁房是夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前房产拆迁所得还迁房，且登记在原房产所有人名下，通常属于个人财产。这是由于它本质上是婚前个人房产形式的转换，财产属性未因拆迁还迁而改变。
（2）婚姻关系存续期间取得的还迁房，即便源于一方婚前房产拆迁，但考虑夫妻双方因素，如按人口数量安置，另一方有份额的话，该还迁房可能部分或全部属于夫妻共同财产。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的还迁房，不论登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产，这符合婚后财产共有原则。

提醒：
判断还迁房是否为夫妻共同财产情况复杂，不同案情结果不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若想明确还迁房是否为夫妻共同财产，可先查看房屋来源和登记情况。若还迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在原所有人名下，保留好婚前房产的相关证明，如房产证、购房合同等，能证明其为个人财产。
（二）若还迁在婚姻存续期间，要留意是否考虑夫妻双方因素。若按人口数量安置，收集安置协议等相关文件，以确定另一方的份额。
（三）若婚后用夫妻共同财产购买还迁房，留存好购房资金来源的证明，如银行转账记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。婚后用夫妻共同财产购买还迁房，就属于此列，通常认定为夫妻共同财产。
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1.若还迁房由一方婚前房产拆迁而来，且登记在原产权人名下，本质是婚前房产形式转换，一般算个人财产。

2.婚姻存续期间拿到的还迁房，即便源于一方婚前房产拆迁，但考虑夫妻双方因素安置，另一方有份额，可能部分或全部是共同财产。

3.婚后用共同财产买还迁房，不论登记谁名下，通常认定为共同财产。
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结论：
还迁房是否为夫妻共同财产要分情况，婚前房产拆迁所得且登记在原所有人名下一般是个人财产；婚姻存续期间取得且考虑夫妻双方因素安置的可能是共同财产；婚后用共同财产购买的通常是共同财产。
法律解析：
从法律角度看，一方婚前房产拆迁所得还迁房登记在原房产所有人名下，因其只是婚前个人房产形式变化，所以属于个人财产。而婚姻关系存续期间，若拆迁安置考虑夫妻双方因素，如按人口数量安置，另一方有份额，还迁房可能部分或全部是共同财产。婚后用夫妻共同财产购买还迁房，基于夫妻财产共有原则，认定为夫妻共同财产。若你在还迁房财产归属认定方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，我也能为你提供专业法律建议。
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还迁房是否属于夫妻共同财产，分不同情形。若还迁房源于一方婚前房产拆迁且登记在原所有人名下，本质是婚前个人房产形式转化，属于个人财产。若在婚姻关系存续期间取得，虽为一方婚前房产拆迁所得，但考虑夫妻双方因素如按人口数量安置，另一方有份额，还迁房可能部分或全部为夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产购买还迁房，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前房产拆迁的，应保留相关证据，明确还迁房归属，避免后面纠纷。
2.婚姻存续期间因考虑双方因素的还迁房，可签订协议明确双方份额。
3.用共同财产购买还迁房，及时在房产证登记双方名字。